BlowerDoor

Der BlowerDoor Analyse ist eine Messung, welche die Luftdurchlässigkeit von Gebäuden bestimmt.

Die BlowerDoorAnalyse wird u.a.

• zur Qualitätssicherung mit Nachbesserungsmöglichkeit
• zur Erstellung eines Prüfberichts
• zur Erstellung eines ausführlichen Gutachtens
• für einen KfW-Nachweis benötigt.

Schon minimale Undichtigkeiten können das Wohnklima empfindlich stören und die Energiekosten deutlich erhöhen. Bereits kleinste Lücken in der luftdichten Ebene (wie unsachgemäße Tür- und Fenstereinbauten oder Undichtigkeiten in der Dachfolie) führen zu unkontrollierten Luftströmungen. Durch die Undichtigkeiten in der Gebäudehülle können hohe Energie- und Wärmeverluste auftreten. Auch Bauschäden durch Feuchteeintritt in die Baukonstruktion sind möglich.

Bei der Durchführung der Messung wird vom Messteam ein elektrisch betriebenes Gebläse in den Rahmen einer geöffneten Außentür eingespannt. Mit dem Gebläse wird Unterdruck bzw. Überdruck im Gebäude erzeugt. Es wird die Luftmenge bestimmt, die bei verschiedenen Druckdifferenzen zwischen innen und außen durch die Leckagen der Gebäudehülle strömt.

Am 01.11.2020 ist das neue GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 in Kraft getreten. Luftdichtheitsprüfungen sind dann für Gebäude mit Bauantrag ab 01.11.2020 nach DIN EN ISO 9972:2018-12 durchzuführen. Gebäude mit Bauantrag bis 31.10.2020 werden weiterhin nach DIN EN 13829 entsprechend EnEV 2014 Anl. 4 geprüft. 

Für den KfW-Nachweis bei Neubauten. Für den KfW Nachweis ist zu beachten, dass die BlowerDoorAnalyse nach Richtlinien der KfW erst nach Fertigstellung des Gebäudes stattfindet, also im Neuzustand. Hier sind dann aber kaum noch Nachbesserungen möglich, da bspw. die Dampfbremsfolien nicht mehr zugängig sind.

Daher wird empfohlen die BlowerDoorAnalyse zweimal, also einmal baubegleitend, vorzugsweise zum messbegleitenden Abdichten von Lecks zur Vermeidung von Bauschäden und einmal im Nutzungszustand, durchzuführen.

Die Luftdichtigkeitsmessung kann speziell im Neubau baubegleitend, vorzugsweise zum messbegleitenden Abdichten von Lecks zur Vermeidung von Bauschäden durchgeführt werden und/oder im fertigen Nutzungszustand.

Im Bestandsbau sollte sich die Durchführung der BlowerDoorAnalyse an die Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahmen anschließen.

Um zu einer aussagekräftigen Messung zu kommen, sollten Baufortschritt und Messtermin folgendermaßen abgestimmt werden.

Das Gebäude sollte sich in einem Zustand befinden, der weitgehend dem späteren bewohnten Zustand entspricht. Alle Bauteile und -komponenten, die auf die Dichtheit einen wesentlichen Einfluss haben, sollten angebracht sein.

Das heißt im Einzelnen:

• Die massiven Außenwände sollten innenseitig vollflächig verputzt sein.
• Die Luftdichtungsschicht im Leichtbaubereich (z. B. PE-Folie) sollte vollständig angebracht sein.
• Luftdichtende Anschlüsse zwischen verschiedenen Bauteilen (insbesondere an Fenstern und an
• Übergängen zwischen Holzleichtbau- und Massivbaubereichen) sollten hergestellt sein.
• Alle Durchführungen durch die Gebäudehülle für Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und
• Lüftungsinstallationen sollten ausgeführt sein.
• Stromanschluss: 230 V, ca. 1000 W

Um eine ordnungsgemäße Messung zu gewährleisten, sollte während ihrer ca. 2-stündigen Dauer (Einfamilienhaus) der Baubetrieb ruhen. Wenn ein ausführliches Gutachten erstellt wird, bzw. bei größeren Gebäuden, ist von einer längeren Dauer der BlowerDoorAnalyse auszugehen.

Wenn die BlowerDoorAnalyse zur Qualitätssicherung in einem frühzeitigen Baufortschritt durchgeführt wird, ist es durchaus sinnvoll, wenn nicht nur die Bauleitung, sondern auch die beteiligten Gewerke zugegen sind und dass gemeinsam über Nachbesserungsmaßnahmen beraten wird.

Im Interesse einer ausreichenden Messgenauigkeit kann der Test nicht an Tagen mit sehr windigem Wetter durchgeführt werden.

Die bei der Messung angelegten Prüfdrücke von 10 bis 60 Pascal entsprechen dem Staudruck auf der Luv-Seite des Hauses bei Windgeschwindigkeiten zwischen 4 und 10 m/s (bzw. 15 bis 35 km/h), also durchaus „normal“ starkem Wind.

50 Pascal entsprechen 5 mm Wassersäule; auf 1 m² Gebäudehüllfläche lasten 5 kg Gewicht.

Messung an Mehrfamilienhäusern oder Gebäuden mit Brandabschnitten

Für die Beurteilung der Dichtheit des Gebäudes wird nach Möglichkeit das Gesamtgebäude als Luftverbund gemessen (Öffnen aller Wohnungs-/Trenntüren). Wenn das Gebäude zu groß oder zu undicht für die Gebläseleistung ist, bietet sich der Einsatz weiterer Messgebläse an. Jedoch müssen einzelne Wohnungen/Brandabschnitte auch gegeneinander luftdicht sein (Schall- und Rauchschutz, Hygiene, Funktion der Lüftungsanlagen). Dazu bietet sich die Messung einzelner Wohneinheiten oder Rauchschutzabschnitte an.

Wenn Aussagen getroffen werden sollen über die Dichtheit verschiedener Gebäudeteile, sollten weiterführende Messverfahren angewendet werden, z. B. Schutzdruckverfahren, Deduktion, Addinga-Hole, Opening-a-Door.

Es gibt bei der BlowerDoorAnalyse zwei Dienstleistungen der TEAG:

a) BlowerDoorAnalyse OHNE Leckageortung

Die BlowerDoorAnalyse OHNE Leckageortung ist unser Basisangebot in der Messung der Luftdurchlässigkeit von Gebäuden. Die Messung dient u.a. der gesetzlich vorgeschriebenen Qualitätsprüfung für Neubauten, um Luftwechselraten zu ermitteln, Baumängel und undichte Stellen frühzeitig zu erkennen und zu beheben, Bauschäden zu vermeiden oder Lärmbeeinträchtigungen zu verringern.

b) BlowerDoorAnalyse MIT Leckageortung

Die BlowerDoorAnalyse MIT Leckageortung ist unser Premiumangebot und ergänzt die Leistungen unter a) um eine zusätzliche Überprüfung sowie Ortung von luftdurchlässigen Stellen (Leckagen). Als Hilfsmittel können nach Bedarf Rauchröhrchen, Nebelerzeuger oder Infrarotthermografie eingesetzt werden. Es erfolgt eine umfangreiche und detaillierte Dokumentation der Leckagen und Hinweise auf Verbesserungsbedarfe werden gegebenen.

Die Dokumentation der Leckageortung ist eine optionale Leistung.

Während der Untersuchung wird das Gebäude bei einem Unterdruck von 50 Pascal abgegangen. Hierbei wird mit einem Luftgeschwindigkeitsmessgerät (Thermoanemometer mit einer Auflösung von 0,01 m/s) die Stärke der Luftströmung im Bereich der einzelnen Leckagen ermittelt, ihre Bedeutung beurteilt und Sanierungsmöglichkeiten vorgeschlagen.

Für die Erstellung eines ausführlichen Gutachtens werden Art, Lage und Bedeutung der einzelnen Undichtheiten in einem Protokoll erfasst und fotografisch dokumentiert. Des Weiteren werden im Untersuchungsbericht nach Möglichkeit Vorschläge für die Abdichtung der Fehlstellen gemacht.

Nein. Aktuell ist das Angebot zur BlowerDoorAnalyse der TEAG ausschließlich in Thüringen verfügbar. Wir sind jedoch bestrebt diese Dienstleistung demnächst auch bundesweit anzubieten.

Die BlowerDoorAnalyse kann ganz einfach online bestellt werden.

Für Detailfragen zum Angebot „BlowerDoorAnalyse“ steht Ihnen ein Team von Energieexperten zur Verfügung:

• Tel: 0361 652-2004 (montags bis freitags, 8:00 bis 16:00 Uhr) oder
• per E-Mail: thermografie-blowerdoor@teag.de

Nach der Auftragserteilung wird sich unser Dienstleister direkt mit Ihnen in Verbindung setzen und eine Terminvereinbarung vornehmen. Die Terminsetzung erfolgt telefonisch und rechtzeitig vorab.

Sollte durch unvorhersehbare Umstände eine Terminverschiebung notwendig werden, so informieren Sie den Dienstleister bitte rechtzeitig darüber, sodass ein neuer Termin vereinbart werden kann. Gegebenenfalls fallen Kosten für bereits entstandene Leistungen an.

Im Einzelfall kann eine kurzfristige Terminänderung auch aufgrund der Witterungsbedingungen notwendig sein. Der Dienstleister wird sich hierzu ebenfalls rechtzeitig mit Ihnen Verbindung setzen und einen neuen Termin vereinbaren.

Für eine ordnungsgemäße Messung in bspw. einem Einfamilienhaus, ist mit einer ca. 2-stündigen Durchführungsdauer zu rechnen.

Für die Montage der BlowerDoor muss eine Außentürzarge mit einem lichten Maß von max. 114 x 240 cm benutzbar sein. Damit auch die Schließfugen der Eingangstür (Haus-, Wohnungstür) begutachtet werden können, ist als Einbauort eine Terrassentür sinnvoll.

Raumluftabhängige Wärmeerzeuger innerhalb des gemessenen Gebäudeteils müssen stillgelegt, Asche aus Feststoffbrennstellen entfernt werden. (Brand- und Vergiftungsgefahr).

Die Innentüren werden geöffnet, so dass ein Luftverbund vorhanden ist.

Alle Bauteile der Gebäudehülle (Wand, Dach, Boden, Fenster) sollten von innen gut zugänglich sein. Bei Bedarf ist eine Leiter oder ein Gerüst bereitzustellen.

Öffnungen, die immer verklebt werden:

• Abflüsse, die noch nicht durch Wasser im Syphon abgedichtet sind
• die Ansaug- und Ausblasöffnungen der Lüftungsanlage(n)

Öffnungen, die immer geschlossen werden:

• die Zuluftventile in Außenwänden
• alle verschließbaren Öffnungen (Türen, Fenster, Kaminzug) in der Gebäudehülle

Abdichtungen in Abhängigkeit der Art der Messung:

Öffnungen und Klappen von Kaminen, Öfen, Briefkästen usw. sind je nach Fragestellung der Messuntersuchung abzudichten oder nicht. Hier sieht der europäische Normenentwurf zwei Arten von Messungen vor:

• Typ A: Das Gebäude wird im Nutzungszustand gemessen, um die energetische Qualität zu ermitteln.
• Typ B: Die Qualität der Gebäudehülle soll untersucht werden.

Welche Art der Messung auf das zu messende Gebäude zutrifft und die sich daraus ergebenden Abdichtungen, sollten mit dem Messteam abgesprochen werden.

Temporäre Abdichtungen:

Bei allen Öffnungen, die den aktuellen vom fertigen Bauzustand unterscheiden, sind sinngemäß Abklebungen vorzunehmen (i. d. R. mit Baufolie und breitem Krepp- oder anderem wieder ablösbarem Malerband). Türen und Luken werden mit Platten oder Folien verschlossen. Diese Abdichtungen werden im Protokoll vermerkt.

Wenn alle genannten Voraussetzungen erfüllt sind und die beschriebenen Vorbereitungen bis zum Messtermin korrekt ausgeführt wurden, ist es möglich, noch während des Prüftermins einen exakten Wert der Luftwechselrate bei 50 Pa (n50) zu ermitteln.

Im Prüfbericht werden dann die quantitativen Messergebnisse mit einer vergleichenden Bewertung im Rahmen der Normen dargestellt. Bei Erstellen des Prüfberichts wird zuerst der Leckage-Volumenstrom [m²/h] bei einer Druckdifferenz von 50 Pascal dargestellt. Das entspricht dem Luftstrom, der durch die Leckagen der Gebäudehülle pro Stunde strömt.

Am 01.11.2020 ist das neue GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 in Kraft getreten. Luftdichtheitsprüfungen sind dann für Gebäude mit Bauantrag ab 01.11.2020 nach DIN EN ISO 9972:2018-12 durchzuführen. Gebäude mit Bauantrag bis 31.10.2020 werden weiterhin nach DIN EN 13829 entsprechend EnEV 2014 Anl. 4 geprüft. 

Ein ausführliches Gutachten enthält das Protokoll der Leckageverteilung mit Vorschlägen für Nachbesserungen und die fotografische Dokumentation der Leckagen.